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首付24萬起?贛深高鐵仲愷站附近樓盤你怎么選擇?

2019-12-09        瀏覽次數:784

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項目總投資28億!上周,贛深高鐵仲愷站交通樞紐配套工程項目發出招標公告,大家關注的熱點高鐵仲愷站又迎來最新進展,同時建設也是如火如荼進行中,據悉仲愷站預計2021年6月建成。


高鐵站的建成與使用對于周邊有著重大交通利好。眾多購房者在選擇樓房時,無論自住抑或投資,交通便利占據重要挑選因素。那么高鐵仲愷站附近有哪些樓盤呢?在售情況又如何?


奧園尚雅花園:直線距離最近,剩大戶型尾貨

奧園尚雅花園占地13萬平米,建面46萬平米,容積率2.6,綠化率30%。社區自帶內部幼兒園,周邊有潼僑小學、仲愷中學。

項目在售1~5棟和8棟建面122㎡的四房戶型,目前只剩一些尾貨,小戶型99/117㎡已經售罄。當前均價9000元/㎡,購入122㎡三成首付33萬。

據了解,在周邊樓盤當中,直線距離高鐵仲愷站最近的就是奧園尚雅花園,大約七八百米,但到時站前路出發,所用時間就不一定了。

碧桂園潼湖潼湖科技小鎮·科學城:到站前最近,剩大戶型在售

碧桂園科學城占地29萬平米,建面近97萬平米,容積率2.32,綠化率25%。社區內部有商業街、兒童游樂場等基本配套,集“產、學、研、商、居”于一體的數字化創新高地。


目前在售建面134/195㎡的大戶型,均價10500元/,以134的四房戶型為例,總價約140萬,三成首付也要42萬起。此外項目新品A4棟正在認籌中。

樓盤到達仲愷站的時間不能以直線距離來預估,就房姐團隊實探,有工人表示,規劃的路修通了,到時站前路出發,碧桂園科學城是最近的。

龍光玖龍臺:生態大盤,剩少量天地樓

龍光玖龍臺是總建面75萬平米的中心大盤,由南北兩地塊組成。目前開發北地塊,占地9.5萬平米,建面約37萬平米,由17棟高層住宅及3棟辦公樓組成。社區配備1.5萬平米風情商業街。

項目當前在售5棟,建面85/89㎡的兩房戶型,目前只剩大約20套天地樓層,均價9700元/㎡,購房享98折優惠。以85㎡戶型為例,折后三成首付約24萬。

龍光玖龍臺距離29萬平米的城市公園約200米,項目南北地塊以40萬平米的“智慧灣”濱水公園對稱分布,原生態資源豐富,環境舒適宜居。

海倫堡潼湖國際(藝境):距離仲愷中學近,房源貨量足

海倫藝境分東西兩區,目前開發的西區占地近11萬平米,建面約52萬平米,由16棟高層和14棟疊墅組成,容積率3.5,綠化率30%。

項目在售6棟建面101~113㎡的三房戶型,均價9400元/㎡,現購房可享98折優惠,以101㎡戶型為例,折后總價約93萬,三成首付約28萬。

項目對面是新建的仲愷中學初中部,社區自帶幼兒園,配有一站式教育資源。在孩子就讀方面比較便利。另項目圍繞著潼湖濕地公園,也是享受生態資源。

保利錦城:老牌項目,在售別墅產品

保利錦城前身為諾楠悠山美地花園,產品在2014年6月首批面世,發展至今已有5年。項目總占地10萬平米,總建面32萬平米,共分四期開發,容積率2.47,綠化率30%。

目前在售建面224~266的別墅產品,均價約12500元/㎡,總價約280~340萬?,F推出98折優惠,以224㎡的產品為例,折后總價約274萬,優惠近6萬元。

項目是帶保利體系精裝交付,戶型朝南,面向潼湖公園,從通風、采光以及景觀視野來說,都較為不錯。不過當前暫無高層房源在售。

關于潼湖生態智慧區

贛深高鐵仲愷站位于潼湖賓山嶺附近,這幾個樓盤也是潼湖生態智慧區的在售樓盤。

說到潼湖,這是唯一一個被廣東省發改委以“科技”冠名的小鎮,定位于世界物聯網產業基地,將云集一流的智慧小鎮、產業園區、科研基地和高校組織。

2018年9月,潼湖生態智慧區正式開園,吸引了超過50家企業的關注,其中包含了4家上市公司;

2019年5月,由思科公司、碧桂園集團、潤楊集團共建的潼湖大數據產業園正式破土動工。屬潼湖科技小鎮的重要組成部分,被列入廣東省第二批省級大數據產業園培育單位,也是華南地區超大規模的綠色云計算數據中心。規劃用地4.2萬平方米,建設規模約10萬平方米,項目總投資10億元,計劃于2020年首期投產。

2019年11月,深圳優米未科技有限公司與阿里巴巴(仲愷)跨境電商服務中心正式入駐潼湖科技小鎮。目前優米未科技的運營和技術開發等團隊已入駐,后續產品交付等全線都將有計劃地遷入。阿里巴巴其市場開拓與運營服務退隊也進駐辦公。

據碧桂園集團助理總裁、產城發展事業部總經理向俊波介紹,目前科學小鎮已有40多家企業簽約,包括9家上市和24家國家高新技術企業,其中11家已經入駐辦公,另有12家企業陸續入駐。

潼湖國家濕地公園也在建設中,預計2021年竣工,總占地約11.6萬平方公里,規劃打造集城市公園、游覽活動、旅游配套服務、濕地展示、科普教育為一體的5A級旅游景區,設置萬畝荷塘、四季花海、濕地博物館等特色景點。

我們可以看到,潼湖生態智慧區不只是紙上談兵的規劃,目前已經漸漸顯出雛形。

如今高鐵仲愷站同步建設當中,各大企業陸續入駐,未來的潼湖是可以期待!




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