雅居樂龍湖常樂府
11747元/平米
項目總投資28億！上周，贛深高鐵仲愷站交通樞紐配套工程項目發出招標公告，大家關注的熱點高鐵仲愷站又迎來最新進展，同時建設也是如火如荼進行中，據悉仲愷站預計2021年6月建成。
高鐵站的建成與使用對于周邊有著重大交通利好。眾多購房者在選擇樓房時，無論自住抑或投資，交通便利占據重要挑選因素。那么高鐵仲愷站附近有哪些樓盤呢？在售情況又如何？
奧園尚雅花園：直線距離最近，剩大戶型尾貨
奧園尚雅花園占地13萬平米，建面46萬平米，容積率2.6，綠化率30%。社區自帶內部幼兒園，周邊有潼僑小學、仲愷中學。
項目在售1~5棟和8棟建面122㎡的四房戶型，目前只剩一些尾貨，小戶型99/117㎡已經售罄。當前均價9000元/㎡，購入122㎡三成首付33萬。
據了解，在周邊樓盤當中，直線距離高鐵仲愷站最近的就是奧園尚雅花園，大約七八百米，但到時站前路出發，所用時間就不一定了。
碧桂園潼湖潼湖科技小鎮·科學城：到站前最近，剩大戶型在售
碧桂園科學城占地29萬平米，建面近97萬平米，容積率2.32，綠化率25%。社區內部有商業街、兒童游樂場等基本配套，集“產、學、研、商、居”于一體的數字化創新高地。
目前在售建面134/195㎡的大戶型，均價10500元/，以134的四房戶型為例，總價約140萬，三成首付也要42萬起。此外項目新品A4棟正在認籌中。
樓盤到達仲愷站的時間不能以直線距離來預估，就房姐團隊實探，有工人表示，規劃的路修通了，到時站前路出發，碧桂園科學城是最近的。
龍光玖龍臺：生態大盤，剩少量天地樓
龍光玖龍臺是總建面75萬平米的中心大盤，由南北兩地塊組成。目前開發北地塊，占地9.5萬平米，建面約37萬平米，由17棟高層住宅及3棟辦公樓組成。社區配備1.5萬平米風情商業街。
項目當前在售5棟，建面85/89㎡的兩房戶型，目前只剩大約20套天地樓層，均價9700元/㎡，購房享98折優惠。以85㎡戶型為例，折后三成首付約24萬。
龍光玖龍臺距離29萬平米的城市公園約200米，項目南北地塊以40萬平米的“智慧灣”濱水公園對稱分布，原生態資源豐富，環境舒適宜居。
海倫堡潼湖國際（藝境）：距離仲愷中學近，房源貨量足
海倫藝境分東西兩區，目前開發的西區占地近11萬平米，建面約52萬平米，由16棟高層和14棟疊墅組成，容積率3.5，綠化率30%。
項目在售6棟建面101~113㎡的三房戶型，均價9400元/㎡，現購房可享98折優惠，以101㎡戶型為例，折后總價約93萬，三成首付約28萬。
項目對面是新建的仲愷中學初中部，社區自帶幼兒園，配有一站式教育資源。在孩子就讀方面比較便利。另項目圍繞著潼湖濕地公園，也是享受生態資源。
保利錦城：老牌項目，在售別墅產品
保利錦城前身為諾楠悠山美地花園，產品在2014年6月首批面世，發展至今已有5年。項目總占地10萬平米，總建面32萬平米，共分四期開發，容積率2.47，綠化率30%。
目前在售建面224~266的別墅產品，均價約12500元/㎡，總價約280~340萬?，F推出98折優惠，以224㎡的產品為例，折后總價約274萬，優惠近6萬元。
項目是帶保利體系精裝交付，戶型朝南，面向潼湖公園，從通風、采光以及景觀視野來說，都較為不錯。不過當前暫無高層房源在售。
關于潼湖生態智慧區
贛深高鐵仲愷站位于潼湖賓山嶺附近，這幾個樓盤也是潼湖生態智慧區的在售樓盤。
說到潼湖，這是唯一一個被廣東省發改委以“科技”冠名的小鎮，定位于世界物聯網產業基地，將云集一流的智慧小鎮、產業園區、科研基地和高校組織。
2018年9月，潼湖生態智慧區正式開園，吸引了超過50家企業的關注，其中包含了4家上市公司；
2019年5月，由思科公司、碧桂園集團、潤楊集團共建的潼湖大數據產業園正式破土動工。屬潼湖科技小鎮的重要組成部分，被列入廣東省第二批省級大數據產業園培育單位，也是華南地區超大規模的綠色云計算數據中心。規劃用地4.2萬平方米，建設規模約10萬平方米，項目總投資10億元，計劃于2020年首期投產。
2019年11月，深圳優米未科技有限公司與阿里巴巴（仲愷）跨境電商服務中心正式入駐潼湖科技小鎮。目前優米未科技的運營和技術開發等團隊已入駐，后續產品交付等全線都將有計劃地遷入。阿里巴巴其市場開拓與運營服務退隊也進駐辦公。
據碧桂園集團助理總裁、產城發展事業部總經理向俊波介紹，目前科學小鎮已有40多家企業簽約，包括9家上市和24家國家高新技術企業，其中11家已經入駐辦公，另有12家企業陸續入駐。
潼湖國家濕地公園也在建設中，預計2021年竣工，總占地約11.6萬平方公里，規劃打造集城市公園、游覽活動、旅游配套服務、濕地展示、科普教育為一體的5A級旅游景區，設置萬畝荷塘、四季花海、濕地博物館等特色景點。
我們可以看到，潼湖生態智慧區不只是紙上談兵的規劃，目前已經漸漸顯出雛形。
如今高鐵仲愷站同步建設當中，各大企業陸續入駐，未來的潼湖是可以期待！
