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投資16億!6棟樓!泰豐江北項目命名為“千灣匯”!今年新晉“地王們”進展如何?

2020-12-08      來源:購房者在線    瀏覽次數:6698

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“惠城單價最高”、“凍資幾百萬”、“搖號搶房”……昨晚,泰豐千花島開盤又掀起朋友圈刷屏風~

說起泰豐,其在惠州開發的項目除了惠城的千花島,還有惠灣的牧馬湖、楓林岸、泡泡海等,均以品質、豪宅著稱。

9月下旬,泰豐以8.9億元,樓面價7784元/㎡一舉拿下江北三新村地塊,成為新晉“地王”(目前已被佳兆業鹿江瀝地塊刷新記錄)。

小編查詢到,泰豐江北“地王”項目有新動態,泰豐江北項目命名為泰豐千灣匯!

投資16億!6棟樓!泰豐江北項目命名為“千灣匯”

投資16億元

擬建6棟住宅,1棟商業


據廣東政務網查詢,泰豐千灣匯總投資16億元,住宅樓總共6棟,商業1棟以及幼兒園1棟。

投資16億!6棟樓!泰豐江北項目命名為“千灣匯”

泰豐千灣匯項目

該地塊不大,總占地約3.8萬㎡,總建面約11.5萬㎡,緊鄰三新立交橋、惠州報業大廈。

除了通過項目備案公示,泰豐千灣匯正在進行《建設用地規劃許可證》批前公示。

投資16億!6棟樓!泰豐江北項目命名為“千灣匯”

來源:惠州自然資源局

小編在泰豐集團官網處查詢,對于項目的建設如土方、總包等發出了招標公告。

投資16億!6棟樓!泰豐江北項目命名為“千灣匯”

來源:泰豐集團官網

溢價率46%

泰豐低調拿下江北新地王


相比起6月初華潤奪下惠州金山新城地王的盛況,泰豐江北地塊猶是低調。

泰豐以成交總價89420萬元,折合樓面價約7784元/㎡,溢價率達46%!暫居惠州樓面價第二高。

投資16億!6棟樓!泰豐江北項目命名為“千灣匯”

從泰豐地王地塊信息來看,地塊小,地段位置剛好位于三環外,目前江北中心區地塊開發飽和,在售新盤不多,泰豐千灣匯地段也算是較為優質。

不過地塊不遠處有京九鐵路路線,噪聲方面不知是否有影響。

投資16億!6棟樓!泰豐江北項目命名為“千灣匯”

上周小編前往泰豐地王項目,發現部分地塊已經圍起來了,已有建筑工人就位,不過尚未有機器作業以及動工跡象。

說實話,與其他網紅區域相比,江北好像一直默默無聞,作為市政所在,千億級配套、商業CBD等加持,不炒作江湖也有它的存在。


今年新添6個高樓面價

進入惠州土拍樓面價TOP10


今年,惠州土拍樓面價屢創新高,其中有6個新晉高樓面價進入惠州樓面價TOP10。

投資16億!6棟樓!泰豐江北項目命名為“千灣匯”

除了泰豐江北地王之外,佳兆業競得鹿江瀝2宗地,其中一塊摘得當前“惠州地王”頭銜,樓面價直逼8字頭;

小編查詢到,佳兆業鹿江瀝項目已通過項目備案,投資超60億元!將建30棟商住樓。

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佳兆業鹿江瀝地王項目

華潤金山新城地塊,是惠州首個樓面價破7的地塊,當時的激戰近80輪;目前一期已在動工,其中一期有兩棟46層超高層。

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華潤曦江潤府項目

方直久違在惠州拿地,江北東區地塊樓面價也是破7,當前位列惠州樓面價TOP4;目前項目在受理公示階段。

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來源:惠州市自然資源局

臨莞靚地博羅園洲最高樓面價破6,由重慶房企華宇溢價率113%競得。項目命名為“閱江臺花園”,將建3棟住宅樓。

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華宇閱江臺花園項目

不知今年新晉的“地王”項目們,會給我們帶來怎么樣的項目品質?樓面價如此高,屆時售價又會去到多少?

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