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動態直擊:惠城南站3個純新盤已動工!周邊在售單價達1.8萬/㎡

2020-12-23      來源:購房者在線    瀏覽次數:6870

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相比起惠州北站,惠城南站顯得低調不少,就連去年11月惠城南站動工也是悄咪咪的。

說起惠城南站,不僅是廣汕高鐵站點,同時也是深惠城際站點,更重要的是地處金山新城片區,如今也是慢慢地被廣泛關注起來。

許是目前周邊樓盤不多,板塊吸睛力相對而言比較弱,除去一些售罄老盤,能選擇的也只有碧桂園鳳翔花園、時代風華以及中洲理想倉。

小編關注到,未來惠城南站周邊將有3大全新盤,目前都在動工建設中。

動態直擊:惠城南站3個純新盤已動工!周邊在售單價達1.8萬

富辰悅府

今年6月,富辰以4430萬元底價摘得惠南大道占地2292㎡小型商住地,樓面價5522元/㎡。

該宗地屬于惠南大道SD01-01-14-01地塊“三舊”改造項目用地中的一部分,不具備單獨開發建設條件,應與相鄰改造項目用地統一規劃、統一設計、統一建設。

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據小編查詢,SD01-01-14-01地塊“三舊”改造項目相關信息顯示總占地為29930平米,總建面為10.48萬平米,同時將配建4845平米公園綠地。

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從項目備案公示中可知,項目命名為“富辰悅府”,總投資5.17億元,將建設8棟商住樓及其他配套。近日富辰悅府已取得施工許可證。

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富辰悅府地段上臨近惠州一中,周邊有鴻潤疊韻、東江學府等,屬于居住較為成熟集中的區域。周邊還有惠州奧林匹克體育中心和在建的惠州讀者文化園等多個休閑場所。


中洲南麓院

今年8月中洲2.16億拿下惠南大道占地1.35萬㎡地塊,樓面價5328元/㎡,為中洲南麓院部分地塊。

從中洲官網可知,中洲南麓院總占地9.5萬㎡,總建面36萬㎡。

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小編從項目備案公示獲悉,中洲南麓院分為兩期開發,總投資9.2億元。

其中一期占地19825.27平方米,建面74239.48平方米,主要建設2棟商住樓及其他配套設施。

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二期占地71395.73平方米,建面297040.11平方米,主要建設5棟住宅樓、5棟商住樓及其他配套設施。

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從發布的項目規劃公示中可見,中洲南麓院規劃圖也是由12棟高層組成。根據拿地規劃,項目將配建一所12班制幼兒園和一所24班制小學。

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位置上,中洲南麓院與富辰悅府相隔不遠,同在惠南大道上,鴻潤疊韻項目旁邊,生活居住氛圍濃郁。


鴻基花園

鴻基花園相對上面兩個新盤而言,更靠近惠城南站,比較偏,周邊樓盤項目也是比較少。

據小編查詢,項目總投資12億元,占地119921平方米,建面約294002.95平方米,主要建設33棟商住樓。

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從項目效果圖顯示,由9棟高層與洋房組成,新中式風格,產品為建面約96-141㎡高層、143-164㎡疊墅。

在查詢資料中,小編發現鴻基花園早在2018年通過項目備案,如今終于是到了動工建設階段。據最新消息,鴻基花園營銷中心在籌備開放中,具體時間待定。

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惠城南站,依托廣汕高鐵和深惠城際,未來交通紅利不可小覷。加上地處金山新城區域,惠州未來新中心金山水廊,片區將匯聚惠州塔惠州眼、新會展中心等文化地標。

目前惠城南站周邊風貌是稍微欠佳,需要周期去兌現。不知你是否會入手惠城南站周邊樓盤?以上3個新盤如何?

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關鍵詞: 惠城南站
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